我可以驱逐我营业场所的租户吗

近年来，由于个人和商业世界中发生的高犯罪率，驱逐是家常便饭。 租户的驱逐速度加快了很多，因为不支付单月付款使业主有权启动程序并在短时间内收回财产。 但是，这仅指房屋租金。 但在经营场所的租赁中，也存在明显拖欠租金的情况。 问题来了，我可以驱逐我营业场所的租户吗 推荐阅读商业或营业场所租赁合同必须包含的条款 如果租客不付钱给我们，我们有两种选如果我们不想把他赶出去，就去法庭索要拖欠的租金。 要求带收入索赔的驱逐。 正常情况是选择第二个选项，因为如果它累积数月而没有付款，那么允许它继续在该处所是不合逻辑的。

在这两种情况下，我们都需要律师在场。 除此之外，提起驱逐诉讼需要支付法庭费用，除非业主是自然人，在这种情况下，他从 日起免除。 我们必须非常清楚，我们是希望租户离开房屋，还是只想收取欠款 巴西手机号码列表 在因未支付租金而被驱逐的情况下，可能会发生衰弱，即租户支付租金，从而使驱逐行动瘫痪。 如果我们在提出索赔前一个月以可靠的方式（通常通过公证人或 burofax 请求）以书面形式索赔欠款，我们可以避免这种选择。 如果租户之前已经利用过这种可能性，也不会感到疲倦。 被告将有 10 天的时间腾出财产或偿还债务。 您也可以以您认为适当的理由反对索赔。 在这种情况下，将进行审判。 如果承租人不满足付款要求或没有出现，审判将被终止并提起催收诉讼。 费用将由被告承担，包括提出索赔后应计的收入，直到交付有效占有财产。 在因未支付租金而被驱逐时，业主可以同时向承租人和合同担保人（如果存在）提出要求，只要他之前曾要求后者在提出要求之前付款即可。 与房屋租赁的情况一样，一旦提起诉讼，即使承租人在截止日期后付款，未支付单月付款也足以促使租赁合同终止。



这是对租户履行条款的严格要求，尽管在现实中，很少有情况诉诸于对法律的这种严厉解释因为他们的部分疑虑可以通过指南、网络上的常见问题列表或内容丰富的视频来解决。 解雇他所有之前的过程之后你还没有能够挽回客户，是时候邀请他去参加比赛了。 但要以最好的方式进行，并提供详细的解释，并在尝试一切之后避免损害您的公司形象。 只需 欧元的 基本套餐 立即开始您的 天免费试用重组公司的个关键 维克多村 维克多村 财务管理、计费和会计 重组公司的个关键 在危机情况下，重组公司是关闭企业还是生存之间的区别。 很多时候，商人有一定的情感依恋，使他难以做出决定，或者简单地说，他没有必要的知识来面对重组过程 造。

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